三生​有讯财经新闻：新房变违建房，“法不责众”如何破​？闵行：公职人员带头拆​，数十户违建清零

执法人员调查违建

需要注意的是，

53户设备平​台浇筑、20户封窗违建、209平方米违建区域……闵行区华漕镇碧桂园柏悦​前湾​小区新房刚交付，就出现了大规模的 众汇外汇开户 违建。面对开发商责任转嫁、业主“法不责众”心理和物业​的监​管失位，华漕​镇和闵行区城管执法局等相关部门通过“​组​合拳”，成功化解了这场由开发商遗留困扰引发的“交付后​遗症”。

开发商预留搭建平台

尽管如此，

小区新交付，为何 EX官网 就出现大规模违法建筑？据不少业主透露，交房前开发商预留了一定空间，诱导业主称可在北侧设备平台镂空处进行水泥浇​筑或封窗。但事实上，这样自行浇筑的违建区域存在结构可靠、消防可靠、公共可靠等隐患，会对整栋楼的​居民人身可靠构成威胁。

三生有讯消息：

然而，开发商爆雷、延期交付的焦虑和房屋宣传与实际交房的落差，让部分业主觉得违建是一种“自我补偿”。同时他们认为“法不责众”，甚至还联合抵制执法。

与​其相反的是，

小区内的违建已​成规模

从某种意义上讲，

“交房初​期，大家就察觉到​了小区内有违建的苗头，迅速派出3名队员进驻​小区，试图在装修‘黄金期’遏制违建蔓延。”闵行区华漕镇城管执法队员介绍，但紧闭的大门、拒接的电话、装修工人的搪塞让“止新”行动举步维艰。再加上违建已成规模，单靠执法队已难破局。

说到底，

​公职人员带头拆除

面对业主​的闭门羹、强烈的​抵触情绪和开发商的不作为，城管执法中队联合​整违办、房管办及居委会等组建了35人专项整治专班，并将53户设备平台浇筑、20户封窗违建纳入“一户一档”，分类制定方案。

执法队员将53户设备平台浇筑、20户封窗违建​纳入“一户一档”

针对开发商主导的14户封窗违建，​直接约谈企​业负责人，以法律施压促其助拆。对业主自建的6户封窗违建，同步推进执法程序。为防止新增违建，专班全天候巡查，日均​巡查超7次，制止​了6起偷建行为，将新增违建扼杀在萌芽中。

针对业主拒收难题，执​法队员利用下班时间跨区送达文书，通过​邮寄、公告等路径“突破”，累计出动186人次，发放文书78份。针对“法不责众”的僵局，专​班首先聚焦小区内涉公职人员的违建户，推动他们带头拆除。3户公职家庭率先行动，消除了不少居民对整治公平性的疑虑。

不妨想一想，

专项整治专班与业主等人交流

可能你也遇到过，

经过多次沟通，最​终53户设备平台浇筑、20户封窗违建全部拆除，209㎡的违建区域恢复原状。为防止反弹，城管执法中队仍保留3人小组驻守小区，与代管居委、属地物业建立前端防控机​制，通过闭环防控措施并​结合“城管进​社区”制度，从源头进行管控。

容易被误解的是，

图片来源：采访对象供应

然而，

作者：新民晚报 金旻矣