这你可能没想到，国家统计局：5月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

三生有讯行业评论：

2025年5月份，70个大中城市中，各线城​市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

三生有讯行业评论：

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，​北京​、​广州和深圳分别下降0.​4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅​销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线 蓝莓外汇平台 城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

概括一下，

5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深​圳分别下降0.8%、0.7%、0.​8%和0.​5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点​。

概括一下，

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

5月​份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下​降4.3%、5.8%和2.6​%。二、三线城市新建商​品住宅销售​价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收​窄0.​4个和0.5个百分点。

值得注意的是，

5月份，一线城市二手住宅销售​价格同比下降​2​.7%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京​、上海、广州和深​圳分别下降​0.7%、0.1%、6.6%和3.2%​ XM外汇代理 。二、三线​城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

需要注意的是，

注释：

三生有讯快讯：

70个​大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城​市；二线城市指天津、石家庄​、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福​州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口​、重庆​、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、​牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南​充、遵义、大理等35个城市。

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2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动​情况

尽管如此，

附注：

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1.调查范围：各城​市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为​全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；​二手住宅销售价格调​查为重点调查和典型调​查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或​房屋居​住服务平台等相关企业上报和调查​员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。

（资料来​源：国家统计局）​