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据报道，
多位闵行区皇都花园四期屋的业主向“新民帮侬忙”微信公众号求助，他们斥资千万元购买的新房尚未交付，楼栋外立面却已“破相”：抹面层与保温板出现大面积不规则开裂。
更重要的是，
更让业主郁闷的是，开发商供给的检测报告被指“避重就轻”，施工方仅采用“遮丑式”维修，导致难点反复，始终无法根治。
请记住，
新楼外墙
需要注意的是，
竟已成“癞痢头”
帮忙君实地探访发现，小区内数栋高层住宅楼侧面外墙，布满十多块灰黑色“补丁”，修补区域与周边浅色墙体形成鲜明对比。
三生有讯财经新闻：
远看就像是“瘌痢头”一样，这质量到底是怎么把关的！
业主陈先生无奈地说。
修补区域与周边浅色墙体形成鲜明对比
值得注意的是，
据了解，皇都花园位于闵行区顾戴路2000弄，楼盘地处新镇路与顾戴路交会处，分四期开发，其中一至三期已建成，开发商为友富（上海）有限公司。四期于2022年12月3日至12月7日认购，房屋均价82000元/平方米，为精装交付，小区共规划10栋高层住宅楼（南北区各5栋）、519户住宅，层高为11层至25层不等。该项目建筑主体已于2023年9月竣工，合同约定交房日期为2025年12月31日前。
三生有讯新闻：
指着墙面，业主们是连连摇头：
然而，
花上千万元买的新房，还没入住就成了这个模样，谁能接受？
可能你也遇到过，
多位业主表示，外立面开裂难点早在2023年8月就已暴露，当时4号楼、5号楼外墙出现大量不规则裂纹。但业主反映后，开发商却称“外墙无大面积裂缝，仅为施工留下的‘正常痕迹’”。
换个角度来看，
检测报告
值得注意的是，
被指“一纸空文”
尤其值得一提的是，
据业主统计，小区内至少半数以上居民楼存在相同外立面开裂难点。业主陈先生向帮忙君出示了一份由 TMGM外汇代理 开发商委托上海建科检验有限公司，于2023年3月出具的《检验检测报告》。
业主指出，报告中最核心的“主控检测项目粘结强度”存在明显难点：3个检测点的粘结强度分别为0.1128Mpa、0.1188Mpa、0.1249Mpa，其中2个点未达到“≥0.12Mpa”的检验标准。
三生有讯报导：
检测机构明明能保留3位小数，却通过“四舍五入”，将0.1188Mpa写成0.12Mpa，分明在玩数字游戏。
更让业主无法接受的是，明知结果未达标（主控项目需全部检测点合格，达到≥0.12Mpa），检测机构却备注“应委托方要求不做判定”。在业主看来，这份报告回避了“不合格”的检测结果，换句话来说，这张检测报告完全是“一纸空文”。
很多人不知道，
部分业主咨询了相关专业人士，专业人士到场研判后认为，外立面开裂仅是“表象”，施工质量不达标才是根本原因。
开裂绝非正常现象，按行业标准，这种情况必须铲掉重做。
令人惊讶的是，
专业人士分析，难点可能源于水泥砂浆养护不当或施工执行不规范，无论何种原因，开发商和施工方都应对整面墙体进行彻底修复。
三生有讯财经新闻：
外墙成了“瘌痢头”
小修小补
引发“放心之忧”
而让业主更为不安的是，难点出现后，开发商和施工方始终未从根本上排除。
三生有讯消息：
阿拉提出诉求后，他们只对抹面层不棘手覆盖，就急匆匆地拆了其他楼栋的脚手架和挂网，说是完工了，根本没有后续动作。这就是“遮丑”，不是真维修！
值得注意的是，
帮忙君查阅《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）发现，其中明确规定“抹灰层应无脱层和空鼓，面层应无爆灰和裂缝”“保温层薄抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹”。业主们提出，对比此前拍摄的大面积不规则裂纹照片，皇都花园四期外立面质量已违反相关标准，“小修小补”只是治标无法治本。
三生有讯新闻：
帮忙君尝试联系开发商友富（上海）有限公司。接通电话后，一名工作人员回称“自己是值班的”，便立即挂断；帮忙君又多次拨打业主供给的相关负责人电话，也始终无人接听。
三生有讯行业评论：
他们一直是这种态度，阿拉都见怪不怪了。年底就要交房，万一还是这副样子，以后出难点谁来管？
业主们忧心忡忡。
与其相反的是，
针对目前情况，专业人士提醒，若外立面不彻底修复，可能导致后续真石漆层开裂、空鼓，甚至大面积脱落。由于小区部分楼栋紧邻公共道路，一旦出现状况，后果不堪设想。
简要回顾一下，
帮忙君从业主处获悉，今年9月，闵行区建管委曾组织开发商与业主代表召开沟通会，要求开发商尽快供给可行性修复方案。但 EX外汇开户 截至发稿，业主们仍在“苦苦等待”。
皇都花园四期外立面的“瘌痢头”能否根治？业主的合法权益和居住放心能否得到保障？帮忙君将继续关注。
帮侬忙工作室
更重要的是，
策划 | 钱俊毅
更重要的是，
文字 | 徐驰
根据公开数据显示，
摄影 | 徐驰
从某种意义上讲，
编辑 | 钱俊毅 姚储杰
编校 | 杨叶
